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北京拍卖会之后不几天，廖志国交给黄一平一个任务：调研阳城市区房地产市场的情况，找出一个合适的应对之策，着手解决中阳地产的遗留问题。

“一平啊，跟你说实话，‘鲲鹏馆’工程现在到了选址、立项的重要关口，可是中阳地产的症结不解，很多矛盾就无法解决。现在，基本的思路既然已经确定，就要赶紧拿出一个好办法来。唔？”廖志国摸着虚火发炎的腮帮子，说话都有些含糊不清了。

看到廖市长如此焦虑不安，黄一平也是心疼不已。到了这个时候，他对廖志国的感情，已经不亚于当初对待冯开岭，甚至从某种意义上还大大超过后者。况且，他也发现，最近一段时期，随着洪大光书记的病休，主持市委、市府全面工作的廖志国，内心已经发生了一些微妙的变化——当下他之所虑，并不仅限于当好一个市长，而是如何当好一个书记，成为阳城这艘巨舰的真正掌舵人。对此，别人或许不易看出，黄一平则是洞察入微。

既然廖市长有此宏愿，黄一平自然乐观其成，也甘心为之献一份力量与智慧。至于是否有必要做出某种牺牲，自从有了冯开岭换届之事，黄一平已经有些畏惧，不敢轻言。

黄一平清楚，廖志国在决定“鲲鹏馆”地址之前，有意先解决储开富中阳地产的问题，既是一着妙棋，也是不得已而为之。否则，这边工程没开工，那边洪大光筑坝，或者中阳地产矛盾激化，事情就会非常难办。

当然，在此之前，黄一平已经按照与廖志国的意图，先行一步在丁松那边做了些工作，意在使之不因中阳地产问题再度发难，收效非常明显。

那天，在与廖志国闲聊时，黄一平顺便提及丁松儿子推销建材一事，建议以此作筹码封住丁松的嘴，得到廖志国首肯。第二天，黄一平便给丁公子发了条短信：“近期如有空闲，希回阳城面晤。”

那丁公子毕竟年轻，马上急不可耐回了电话，说：“只要黄哥有时间，我现在就能回来。”

黄一平笑笑说：“平时我遇见你妈叫大姐，你小子叫我哥，怎么感觉这辈分有些乱？”

“是吗？那怪我不懂事，既然这样，我这就改口叫叔叔不就行啦。黄叔叔好！”丁公子心情大好，嘴也像抹了蜜一般，并不计较什么辈分高低。说不定，为了生意，你让他喊爷爷都行。

黄一平赶紧圆场道：“开个玩笑，我们年龄差距不大，喊黄哥反而感觉亲切！”

那边自然不想再在称呼上纠缠，追问道：“那你说我什么时候回阳城和你见面？”

黄一平故意沉吟一下，说：“那倒也不急，最好什么时候晚上回来，我想顺便请你全家吃个便饭。”

“没问题！今天晚上就行！也不要你请客了，一切包在我身上。”丁公子在电话那头大包大揽。

晚上，丁公子回来，在阳城大酒店设了宴席，却只带了母亲前来与黄一平会面。

丁松夫人原是市妇联主席，刚刚退了二线，平常黄一平遇见，有时称呼主席，有时称呼大姐。

主席见了黄一平，马上趋前紧紧握手，说：“抱歉，今天丁松有个重要活动，由我全权代表敬你一杯！”

酒席放在最高档的一层，燕窝、鱼翅、海参、鲍鱼俱全，却因为三天两头地吃，大家都感觉腻味了，于是改点了些极普通的家常菜，其中有些菜单上没有，就由黄一平征得主席同意，指令厨房里专门做了。如此，桌子上的气氛就显得家常味儿十足，说话也相当随意轻松。

丁公子倒也直爽，上来第一杯酒就敬黄一平，且开门见山：“黄叔叔，我先敬你一杯，上次拜托你的事，不知进行到哪一步了？”

主席见状，马上用眼色制止儿子，嗔怪道：“看你，请黄主任吃饭，不该先谈公事。你这样一说，倒是让人家吃还是不吃？”

黄一平马上端起酒杯，与丁公子咣当一碰，仰头一饮而尽，说：“大姐别见外，侄子是拿我不当外人，才这样直道其详。再说，他这样急切，说明他做事认真、上进心强，我这个叔叔理当全力支持嘛。”

主席母子闻言，惊喜之色当即表露无遗。

话说到这个份儿上，就不必再继续下去了，母子二人满面春风，不停给黄一平夹菜、敬酒。期间，主席还拨通丁松电话，交给黄一平说了几句。丁松在电话里语气异乎寻常地热情亲切，毫无平时的官腔官调。

黄一平估摸，丁松不出面并非真有什么应酬，而是着意避嫌。当然，不论地位多高的权贵人物，但凡涉及到子女的前途、事业，又都无一例外地愿意低下头、蹲下身，言谈举止皆与平常身份不太相称。

酒席进行到一半，气氛已然相当融洽了，忽然，黄一平长叹一声，道：“唉，这个‘鲲鹏馆’工程，虽然是个体量很大的项目，可目前遇到些麻烦，还不知是否能如期上马哩。”

“哦？”主席母子几乎异口同声，近似惊呼。

黄一平看看到了火候，当即便将馆址选择争议、中阳地产困境等难题一一说了，只是没有涉及任何市领导的名字。

“那干脆就把馆址放到江边，让中阳地产沾点光就是了。”丁公子此时急于做成生意，哪里知道乃父在其中的态度与角色。

主席自然懂得内情，摇手打断儿子道：“你个小孩子，不要乱说话。”

“难道没有一个折衷方案？”主席问黄一平。

“方案倒是有几个。廖市长的态度哩，也是倾向于丁市长的意见，馆址还是放在城北新区。至于中阳地产的问题，可以另外设法解决。但是，这个方案必须得到几个主要领导的支持，才能确保工程快些上马。”黄一平道。

“这个你让廖市长放心！只要馆址放在城北新区，又能按时立项开工，我们家丁松肯定百分之百支持他！”主席快人快语，显然非常谙熟其中的矛盾症结。

“是啊是啊，我老爸要是不支持，我第一个回去和他闹！”丁公子也热烈响应。

黄一平闻言，噌地一下站起身，斟满酒举起杯提议道：“好！既然大姐这样说了，我一定回去转达给廖市长。现在我提议，为工程顺利开工，为侄儿生意兴隆，干杯！”

黄一平知道，有了丁公子生意的牵制，素以怕老婆著称的丁松，态度应该基本明朗，不愁再打什么横炮。因此，接下来的几天，黄一平便专心着手调研房地产市场，为廖志国解决中阳地产问题提供参考和依据。

其实，对于阳城市区的房地产状况，黄一产心里多少还有些数。一方面，以护城河为中轴的城市中心区域，住户拥挤不堪，房价居高不下，很多老市民“宁要城内一张床、不要城外一间房”。城市周边地区，则有数千乃至上万亩土地，或是长期撂荒闲置，或是房子建成后滞销，其中不乏滨江新城那样的项目，结构、档次、环境不错，就是因为远离市中心而卖不出去。眼前的当务之急，是如何想出一个好办法，将储开富的房子卖出去，只要他那边积压资金盘活，洪书记的心头之患也就迎刃而解了。至于如何才能将地处偏僻的滨江新城盘活，黄一平却鲜有对策，只好先做些深入调研，从阳城市区总体住宅布局、销势入手，分析一下各类房子热、滞销的原因，徐图对策。

本来，按照黄一平的想法，自己作为市府办副主任、市长秘书，又曾经跟随主管房地产的冯开岭几年，只要坐在办公室打几只电话，随便找几个相关局及开发商问一下，肯定就能获得阳城房地产界的准确情况。可是，事情远非他想像的那样简单。

电话打到房管局，从局长到业务部门的处长，除了满嘴例行公事的文件语言，对于眼前市区房地产的具体布局与行情，竟是一问三不知。包括基础数据在内的很多信息，甚至还是一两年前冯开岭报告中的陈货，哪里能瞒过执笔者黄一平的慧眼。

再打电话到城建、规划、国土、物价几个局，或是答非所问，或是含糊其辞，更是花样百出令人啼笑皆非。黄一平极其纳闷：难道整个阳城机关，那么多与房屋建设、销售相关的部门，竟然就没有一个掌握真实、具体情况者？再想想平时，每当市里需要通过出卖土地换取财政收益，或者政府出面托市帮助房地产商推销楼盘，只要向这些部门求证，什么刚性需求多大比例，土地供应缺口面积多少，房价上涨空间还有多大，等等，却又有事实有数字，异口同声言之凿凿。当然，根据这些部门提供信息，最终政府做出的决策，大多会搞得百姓怨声载道，甚至只要一提到房子，对政府的骂声连成一片。

也难怪，黄一平当下需要掌握的情况，角度与平常不太一样，且需要如实供给廖市长参考，大家自然不敢信口雌黄。

又问到几个熟悉的房地产发商，倒是个个口若悬河满嘴莲花，数据加实例似是不虚，黄一平听了，却能够品出其中太多的水分，知道全是卖瓜王婆的后裔。于是，不再空耗时间与精力听瞎话，只好打消坐在办公室打电话的念头。

白天憋了一肚子火，晚上阴着脸回到家，倒是妻子汪若虹帮助解了围。她听了丈夫的烦心事，噗哧一笑说：“要看房子销售情况还不容易？喏，就我们小区外边靠近马路那一排，全是房屋中介，那儿的信息又多又准，随时看随便问，比什么局长、处长、老总说的都准。”

黄一平心想，是啊，我怎么就没有想到这一层呢！

第二天一早，他口袋里装只微型录音笔，晃悠悠来到那几家中介，先看门口的公告牌，再凑上去同店主一番神聊，只消一两个小时，很快便对阳城房市心中有数，而且马上得到一着妙计。

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