第159章 公司未来发展

不过好在顾婉婷能力非凡，一般的事她也能应付的过来。

回到了酒店，给老婆打了个电话，本来下午回去。

但现在恐怕暂时回不去了，得耽搁一两天。

他得给顾婉婷出一份详细的公司发展规划书。

顾婉婷给他百分之五十的股份不就是为了这个吗。

高微微听到沈一鸣要延迟回家很是失落。

因为知道他今天晚上回来，她特意去市场上买了好多好多沈一鸣喜欢吃的菜。

向来性格比较害羞的她，为了沈一鸣甚至还特意去商场买了一件平时她打死都不敢穿的性感内-衣。

“那你明天确定能回来吗？”

沈一鸣听出了高微微语气当中的失落，将孙阳从自己的房间里赶出去。

“老婆对不起啊，说好了今天回去的，结果食言了。明天我争取赶回去，明天赶不回去，后天说什么都得赶回去。”

“老婆，我爱你，很爱很爱。”

沈一鸣可是从未来来的人，自然知道女孩子喜欢听什么。

不一会儿高微微就害羞的不要不要的了。

将老婆哄好之后，挂了电话。

沈一鸣便开始做规划书了。

虽然未来的十年到二十年之间，房地产行业都处在红利期阶段。

只要有钱有人脉，能够拿下地皮，基本都可以赚到钱。

但是有了沈一鸣的这份策划书，能在赚钱的基础上还能再翻十倍。

因为他知道哪个地段发展的好，哪个地段发展的慢，未来的商贸中心会建在哪里。

未来的楼盘户型会是什么样。

最关键的是1998年可是全球金融危机，多少牛掰企业在这一年会轰然倒下。

有他在就可以提前让顾婉婷规避风险，不仅不会被金融海啸淹没，甚至很有可能从中大赚一笔。

第二天沈一鸣将规划书送到了顾婉婷的办公室。

拿着规划书，顾婉婷是越看越震惊，她做生意也有很多年了还是头一次见到如此详细，如此别具一格的公司规划书。

这让她更加觉得自己的决定是对的。

不过她很快便皱起了眉头。

“沈总，按照你这个规划书中所写，我们接下来发展的方向是在城西。”

“但是城西那片地方现在还都是农村。也许未来会发展到哪里，但是现在不会，最起码未来五年之内城市的重心并不会往城西发展。”

指了指，“这块地皮才有可能是真正的黄金地皮。”

沈一鸣点了点头，“没错，城北的这块地确实是有些价值。”

“但如果我没猜错的话，现在好多公司都对这块儿地虎视眈眈呢吧。如果要是把它拿下，最少也得好几个亿。”

“这可不是一笔小数目啊，而且这还只是一块地的钱，将来正式开始动工的时候，又得好几个亿。顾总，你觉得华夏有几家公司能够吃得下这么大的一块大蛋糕，自己做这个项目的话最后百分之百会被这个项目给拖垮，和别人一起做，那么和做别的项目又有什么不同呢。”

“您开公司也有很多年了吧，您太知道同行和同行之间一起合作，尤其是在一起做这种大项目的时候，会产生什么样的矛盾。都不是一条心，甚至各怀鬼胎，这劲儿还怎么往一处使。”

顾婉婷皱眉，她不得不承认沈一鸣说的有道理。

幸亏有他的提醒，要不然她绝对会头脑一热，跟同行们去竞争地皮了。

好几个亿的现金流，哪怕是整个顾家都不一定能拿的出来。

就算是能拿的出来，风险也太大了，几个亿现金押到了一块地皮上。

万一公司要是再出点其他什么事，那可以说真的就是叫天天不应叫地地不灵了。

“城北这块地确实是我欠考虑了。”

其实并不是他欠考虑，这是整个公司高层做的决定。

“可是沈总，我有些不太明白，池阳村地理位置那么偏，又大多数都是居民住户，你为什么会把公司第一个项目选择这里？就算不买那块黄金地皮，也不能选择来这发展啊。咱们可以再看看其他的土地。”

“顾总我如果说这里一年之后，一定会修建一条地铁过去，你会相信我吗？”

顾雨希听不下去了，“沈总，您这话有些无稽之谈了吧。”

“池阳村可是正儿八经的农村，距离城市好几十公里，谁会吃饱了撑的往农村修地铁啊，而且你知道我们做房地产依靠什么挣钱吗？就是依靠官府各界传出来的消息。我们可从来没有听说过池阳村那里会修什么地铁。”

其实顾雨希早就看不惯沈一鸣了，一直认为他就是个骗子，半个月前把高伟达骗得团团转，现在又来骗顾婉婷了。

今天她正好戳穿这个骗子的骗术。

这一刻哪怕是顾婉婷都认为沈一鸣是在信口胡诌了。

居然说出了这样荒唐的理由。

修建地铁，对于任何一个城市来说都是一件大事。

按照沈一鸣的话来说，池阳村附近一年以后就会在那里修建一条地铁。

如果这件事是真的话，那么消息早就满城风雨了。

就算他们因为是外地人，消息没有那么灵通，但是其他公司呢？

其他公司的老板好像也对池阳村那块地没有任何动静。

沈一鸣笑了笑，“你们没有听说，并不代表他不会修。也许官府就是在刻意保密，好趁机抬高地皮价格。“

“还有你刚刚说什么？池阳村是正儿八经的小农村，所以不可能在旁边修建地铁，那么我想请问一下，改革开放之前深海这座城市又是什么呢？不一样也是一座小破渔村吗？那个时候谁又能够想到它会变成现在这样。”

“啪”的一声，沈一鸣直接将手中的钢笔扔到了桌子上。

把顾雨希给吓了一跳，实在是因为沈一鸣的气势太强了。

沈一鸣看向顾婉婷，“顾董，当初说好了，我只是公司的顾问，现在我已经尽到了我应尽的职责，听不听我的意见是你们的事，我管不着。”

看了看表，“我下午的飞机还要回京，恕不奉陪，告辞了。”

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