第18章 租客退房

姜寻眉头一皱，这个人是她把程宗霖给的那套滨海小别墅租出去时联系的中介。滨海的别墅虽然不大，位置也不在中心区域，但是胜在地段清幽，环境优美且安保措施也十分严密，也算高档住宅区，租出去每月能有三万原的租金。

反正自己也不住，放著还要交物业费，于是在收到别墅后，姜寻就把它通过中介租出去了。

肯定是出事了，否则刚租出去一个月，中介不会突然给自己打电话，她接通手机。“姜小姐您好，我打电话是想跟您说一声，您那房子，恐怕是不好租了，现在租户宁愿损失押金，也要退房。”中介开门见山，接通就把问题抛了过来。

“为什么呢，当时租出去的时候不是说租给了一对养老的老夫妻俩，他们对环境非常满意吗？押金都愿意损失，应该也不是租金的问题。”

姜寻现在只想知道为什么，看看能不能找到解决的办法，一个月三万的租金，这个收入对普通人来说，都可以直接躺平了，这绝对是一个值得花费心思解决的问题。

中介回话的语气中透露著无奈，“哎，姜小姐不瞒您说，这次退租不是租户的问题，是您房子的问题。我已经去了解过了，您的别墅旁边紧邻另一栋别墅，而这栋别墅中现在居住的是一个富二代和他的女朋友。这两个年轻人经常呼朋唤友的在家办派对，半夜音响开的震天响。

滨海别墅区地形狭长，而您的别墅和这家的别墅在小区边缘，距离其他别墅比较远，所以您家就首当其冲，受到的影响最大。以往，您的别墅一直闲置没人居住，所以这个问题现在才暴露出来。这个问题要是解决不了，您的这个别墅，以后恐怕都很难租出去了。”

姜寻无语了，程宗霖当时那么大方额外赠送自己一套别墅，没想到还藏着这么大一个坑。该不会他早就知道别墅的情况，不想得罪人，故意把这烫手山芋甩给自己的吧。

本来想着他还有点良心，能主动补偿自己，没想到这老登坏得很，租不出去还得交物业，完全是赔本的买卖，怪不得当时给的那么痛快。

不过现在事情已成定局，纠结太多无济于事，姜寻对着电话那头说，“麻烦你帮我联系一下租户吧，今晚我想先跟他们当面谈一下。我有办法解决这个问题，如果他们还是不接受，那就退租，押金我也不要，都退回给他们。”

“好的姜小姐，那我跟租户说一下，一会直接在别墅见面吧，我现在也赶过去。”中介答应后就挂了电话。

现在对噪音扰民的法规不甚清晰，对于扰民的行为也没有有力的处罚措施，导致很多恶邻根本得不到处罚，一直为害邻里。在当前的社会环境下，要是以前的普通大学生姜寻，可能真的无可奈何。

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但现在不一样了，她可是修仙者姜寻，就算现在做不到传说中修仙大能的挥袖间移山填海，整治一下小小恶邻还不是手拿把掐，宿舍垃圾框里那一堆捏碎的鹅卵石足以说明这个问题。姜寻三下两下吃完碗里的饺子，打了一辆车先去了科技城。

她之前用的手机都是最便宜的手机，内存小不说，还特别卡，像素也不行。本来只是用来通讯倒是也不急着换，但是现在遇到这样的事情，肯定是要录像存证的。再说了，自己现在也不缺钱，挑了一个简单大方的款式，直接买了一个最高配置的，一次到位，以后自己用着也方便。

迅速买好手机，姜寻直接打车去了别墅区。租出去之前姜寻曾经来看过房子，并到物业办了交接手续，早都留好了面部识别信息。所以，到了小区之后，姜寻直接刷脸就开了小区的门禁，保安看姜寻没有开车还特地开了巡逻车把她送到门口，只用了不到五分钟就直接到别墅门口了。

看着挂著“春江”牌子的别墅，姜寻上前按门铃。虽然现在自己是别墅的主人，但是毕竟已经租出去了，自己也不能随意出入。不一会，中介就出来开门了，“姜小姐您来了，刘教授和他的妻子已经在茶室等候了”。

姜寻点头直奔茶室。别墅的租户是一位退休的大学教授和他的妻子，他们儿女都在国外，退休后不缺钱的老两口各地游山玩水，每到一个地方都会居住一段时间。

两夫妻来到海市之后，爱上了面朝大海的生活，于是决定在这里长住，就租了环境优美的滨海别墅。没想到刚住了不久，就遇到了糟心事不得不准备搬走。

“小姜，实在是不好意思了，我们年纪大了，休息不好对身体影响很大，如果解决不了噪音问题，我们是一定要搬走的。之前也跟中介小伙子说好了，交的押金我们也不要求返还，就当是我们中途退租的补偿吧。”老教授慈眉善目，给姜寻倒了一杯茶后，说道。

“刘教授，您放心，我来不是为了说服你们继续住在这里，我是有办法能解决这个问题，希望您二位能再给我几天时间。这期间我帮您二位预约本地的五星级酒店套房，费用都由我来出，解决完您再回来住，您看可以吗？”

难得寻到这么通情达理的租户，姜寻十分诚恳。“当然了，如果解决不了，我会如数退还押金，一分钱也会收您的。我们今晚就帮你们把行李送过去，今晚你们就歇在酒店可以吗？等问题解决了，我再找人帮你们搬回来，一定不会让你们麻烦的。”

面对一个钟灵毓秀、眼神清澈真挚的小姑娘，听说还是崇知大学的高材生，二老不禁心生怜爱，不由得对姜寻从心底里信任。

于是老教授和妻子点头答应，“能解决问题是最好的了，这栋别墅周围的环境我们也很喜欢，还想在这里居住一段时间，钱都不是问题。这样，我们约定个时间吧，一周为限，怎么样？再长了，我们可就得另寻住处了。”

姜寻自然是满口答应，当即和中介一起把二老送去酒店。安顿好二老之后，与中介告别，姜寻自己回到了别墅。

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